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第三,总股本较大,这32只个股中,总股本超过10亿股的有25只,占比78%,总股本超过30亿股的有18只,占比56%,其中总股本最大的为金达集团(08266)总股本达到41.21亿股。第四,业绩较差,这些个股中每股收益为负数的个股有20只,占比62.5%,而每股收益不足0.05港元的个股共计29只占比90.6%;从市盈率来看,市盈率为负数以及市盈率超过100倍的个股共计22只,占比也高达69%。

(二)房地产供给端与需求端问题丛生,共同推高房价预期目前我国的房屋供给已经基本实现了市场化,由房地产企业根据市场情况自行决定,但是住房最重要的生产要素土地则由地方政府垄断。由于地方政府与中央政府的目标和能力的不完全一致导致了供给端问题丛生。由于激励机制和任期制度的问题,地方政府与中央政府往往利益不一致,地方政府更希望从土地增值中获得收益以在短期内尽快提振当地经济,这与控制房价预期背道而驰。地方政府在中央部门约谈后才开始出台房价调控措施就是一个证明。而中央政府偶尔也会不顾地方政府实际面临的规划限制和僵化的土地管理制度,要求地方政府供给更多的土地来平抑房价。例如在要求每个行政区都须保护一定数量基本耕地的现行制度下,东部地区一般难以提供充足的土地以应对巨大的市场需求。同时政策失误也造成了供给端问题频出。2015年的“去库存”政策没有考虑不同城市的差别,推行基本相同的去化策略,导致一二线城市库存不足,房价迅速上涨,房价上涨预期更加明显;而三四线城市由于“去库存”效果明显,地方政府趁机扩大土地供应,“去库存”变成“补库存”,造成严重的预期误导。

交易提醒:59.2空,59.5补仓,防守59.8,目标58.2。责任编辑:陈平杭州市住房保障和房产管理局发布《关于杭州茂国悦盈置业有限公司违规行为处理情况的通报》。通报称,经查,杭州茂国悦盈置业有限公司在天誉湾6、13幢项目销售过程中违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,在摇号登记中未按照公布的《销售公示方案》做好登记工作,严重干扰了杭州市房地产市场平稳健康发展,扰乱房地产市场秩序。杭州市住房保障和房产管理局对该企业进行了约谈,责令限期整改,并予以通报批评。

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