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添加时间:11月成交量成交额双腰斩今年8月以来,香港楼市已现拐点迹象,包括蓝筹盘降价、豪宅地块流拍、豪宅折价出售、“准地王”流拍等。最新数据显示,此轮楼市调整有逐渐深化的趋势。12月4日,据香港土地注册处数据,香港11月住宅销售额为260亿港元,较去年同期538亿港元下降51.6%。11月份住宅销售量为2635套,去年同期为5694套,同比下降54%。从楼宇买卖合约数据来看,从今年6月住宅楼宇成交达到顶峰后,便开始了为期5个月的下行趋势。11月的合约数据无论是同比和环比,都出现大幅下降。
“征求意见稿规定的资源税收优惠,主要是对开采衰竭期的矿山和深水油气勘探开发,以及具有消耗性的油气资源,提高资源的开采率和支持深水油气勘探开发目的,实行资源税减征的优惠。但对于企业利用新技术开发的替代资源是否也可以实行定期减免税的优惠,则没有规定,不利于鼓励企业开发利用资源,实现资源的可持续利用。”吴立新说。
很多企业并购后出现整合难,希望获得和控制的资源能力在收购后离失或者失效,说明现有并购尽职调查内容和交易结构设计有缺陷。除了现行主流的财务尽调、税务尽调、法务尽调、商务尽调外,应该增加企业利益相关者交易结构及资源能力尽调,包括人力资源尽调。今后的企业,人力资源的重要性和依赖性越来越突出,流动性更高;需要增加尽职调查内容和设计新的交易结构,而不是沿用传统的企业法人资产依赖型企业的尽职调查和交易结构。
澎湃新闻此前报道,4月26日上午11时左右,深圳律师吴伟明代理的离婚案件在河南省信阳市息县庭审结束后,对方当事人胡某功走出法院,与委托人曹某梅发生争吵。盛怒之下,胡某功将曹某梅强行抱起后摔在地上,并用脚连续踢踹其头部和身体,致其昏迷后仍继续施暴。已走过马路对面的吴伟明律师见状,立即返回,上前制止胡某功,被胡某功殴打致右髌骨粉碎性骨折,眼镜、手机被损坏,衣服被撕破。
9月16日早上,死者在将军澳被发现浮尸岸边。但这宗自杀悲剧,被个别仇警的“港废”网民扭曲成8月31日遭警方以酷刑处死,再弃尸大海的谣言。警方公布失踪案真相,直斥有人利用市民的不幸妖言惑众,手段卑劣!“暴徒”宣称8月31日太子站有人“死亡”,摆放大量“祭品”封堵地铁站口。
不管什么动机,并购一家企业,同样要采用基于企业价值定义的未来预期收益贴现估值模型。因为被并购企业如果正常经营,不可能接受按会计确认的资产以及按照资产的历史成本或重置成本出售企业控股权,因为这意味着不承认企业的经营能力。上市公司是经营导向,按理可以通过详细的尽职调查,比交易导向的外部投资者了解更多的被并购企业内部经营状况信息,做出更符合实际的假设,然后采用最基础的自由现金流贴现模型估值,而不是参照股票市场交易导向的投资者基于乐观预期给出的市值倍数。